Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 48m², desocupado
Itaipava, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.073,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAIPAVA, N. 3300 APTO. 306 BL 04, ITAIPAVA - CEP: 88316-301, ITAJAI - SANTA CATARINA
Área:
48.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48,18 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no bairro Itaipava, em Itajaí, SC, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar ou alugar em uma região com infraestrutura consolidada. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida posse e possibilidade de reformas ou personalizações conforme a necessidade do comprador. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 199.073,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 159.620,88 |
-20%
Economia de
R$ 39.452,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.047,51 (65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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