Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 56m², desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORREGO RICO, N. 145 APTO. 308 BL 06 LT 07, PAVUNA - CEP: 21650-590, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
56m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 56m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizado no bairro Pavuna, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um prédio com bloco e lote definidos, o que facilita a identificação e registro. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está registrada no Ofício 08 da Comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A localização em Pavuna oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, sendo uma boa opção para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 67.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.840,00 (-11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Pavuna com 43,96 m²
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga - Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Desocupado com 2 Quartos e 44,47 m² na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ