Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 63.87m², desocupado
Vila Laura, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.701,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR GENESIO SALLES, N. 121 APTO. 103 2 ETAPA CONJ RES VILA VERDE, VILA LAURA - CEP: 40270-240, SALVADOR - BAHIA
Área:
63.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 63,87 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes como sala, cozinha, banheiro e dependência de empregada, proporcionando funcionalidade. A unidade está situada no 2º etapa do conjunto residencial Vila Verde, no bairro Vila Laura, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Salvador, especialmente considerando o desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 165.701,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 162.757,06 (98.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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