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Apartamento 63,87 m² com 2 quartos e 1 banheiro em Salvador , Vila Laura , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Agostinho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Salvador é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 63,87 m², ele conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores. A localização em Vila Laura oferece fácil acesso a serviços e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$248.000,00, e aproveite o lance inicial de R$274.980,75.
Participe do leilão e faça um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 274.980,75
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 315.985,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Salvador representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$248.000,00 e um lance inicial de R$274.980,75, você pode considerar participar do leilão e, dependendo do seu planejamento financeiro, fazer uma oferta competitiva. O imóvel possui 63,87 m², 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna atraente para locação, especialmente em uma cidade com alta demanda por moradia.
Estratégia de Investimento:

  • Defina um limite de lance que não comprometa seu orçamento.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquise a média de aluguel na região para calcular o retorno sobre o investimento.

Além disso, o leilão está programado para ocorrer em duas datas: a primeira em 14/04/2025 e a segunda em 23/04/2025. Você pode optar por participar da primeira praça, onde o lance inicial é mais baixo, ou esperar pela segunda, onde o valor pode ser ajustado.
Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem e que não há pendências legais.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável em Salvador. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agostinho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.980,75 e da 2ª praça é de R$ 315.985,28. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Laura em Salvador/BA. A região de Vila Laura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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