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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Guarda Do Cubatao , Palhoça - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 46,57 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza conforto e praticidade.

Localizado no bairro Guarda do Cubatão, em casas de leilão em Palhoça/SC, o imóvel está em uma região que combina tranquilidade e acesso facilitado a comércios e serviços. A presença de uma vaga de garagem adiciona valor e conveniência ao imóvel, especialmente em áreas urbanas.

O imóvel está sendo oferecido em um leilão com um lance mínimo significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de pagamento à vista ou parcelado aumenta a acessibilidade para diferentes perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:23
Valor: R$ 104.000,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Palhoça/SC apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 175.500,00 e o lance mínimo de R$ 104.000,35. A diferença significativa entre esses valores sugere um potencial de ganho considerável, seja através da revenda ou aluguel.

Plano de Ação:

  1. Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização.
  2. Visita ao Imóvel: Apesar de não ser obrigatória, uma visita pode revelar oportunidades de valorização através de reformas ou melhorias.
  3. Estratégia de Lance: Considere começar com o lance mínimo e aumentar gradualmente, mantendo-se dentro de um orçamento que permita margem para investimentos adicionais.
  4. Financiamento: Avalie as condições de financiamento disponíveis, considerando que o imóvel pode ser uma boa opção para investimento de longo prazo.

Tabela de Comparação:
ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 175.500,00
Lance MínimoR$ 104.000,35
Potencial de EconomiaR$ 71.499,65

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias em busca de um lar com ótimo custo-benefício. A localização e as características do imóvel aumentam seu apelo tanto para moradia quanto para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,35. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guarda Do Cubatao em Palhoça/SC. A região de Guarda Do Cubatao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Grand Ville - Residencial Clube Adair Francisco Thiesen. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Grand Ville - Residencial Clube Adair Francisco Thiesen em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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