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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Areal , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Tulipa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em imóveis de leilão em Pelotas/RS. Com 45,11 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou casais. O condomínio apresenta uma localização privilegiada na Avenida Manoel Antonio Peres, uma das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e lazer.

O imóvel está sendo vendido em um leilão público da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$134.023,25, representando uma ótima oportunidade de negócio. Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima localização e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 134.023,25
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 101.950,79
Economia: R$ 32.072,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Pelotas/RS representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou renda. Com um lance inicial de R$134.023,25 e um valor de avaliação de R$130.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo, considerando sua localização e características.

Plano de Ação Recomendado:

  • Analise o potencial de valorização: Pelotas é uma cidade com forte economia e demanda por imóveis bem localizados. O apartamento está situado em uma avenida principal, o que aumenta seu valor de revenda ou aluguel.
  • Considere o custo-benefício: Com 45,11 m² e 2 quartos, o imóvel é ideal para pequenas famílias ou estudantes, podendo gerar uma boa renda mensal se alugado.
  • Participe do leilão: Prepare-se para dar lances competitivos, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00. Estabeleça um limite máximo com base no valor de mercado e em suas possibilidades financeiras.
  • Verifique a documentação: Acesse os documentos disponíveis, como a matrícula do imóvel e o edital do leilão, para garantir que não há pendências ou ônus.

Investir em imóveis em leilão pode ser muito vantajoso, desde que você faça uma análise cuidadosa e planejamento adequado. Este apartamento tem tudo para ser um ótimo negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.023,25 e da 2ª praça é de R$ 101.950,79. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Areal em Pelotas/RS. A região de Areal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pelotas.
Sim, este imóvel em leilão em Pelotas fica no condomínio Condomínio Residencial Azaléia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pelotas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Azaléia em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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