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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Peri , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por DH Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado no Jardim Antártica, na Zona Norte de imóveis de leilão em São Paulo, parte do Condomínio Multipredial Costa do Sol. O imóvel possui 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42,25 m² e área total de 48,42 m². Ideal para quem busca um imóvel em um condomínio com boa localização.

O apartamento está localizado no 1º andar da Ala A do prédio, oferecendo praticidade e comodidade aos moradores. A região do Jardim Antártica é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com comércios e serviços, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 14:00
Valor: R$ 186.799,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Jardim Antártica representa uma excelente oportunidade para investidores ou famílias em busca de um imóvel em uma localização privilegiada na Zona Norte de imóveis de leilão em São Paulo. Com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e uma área total de 48,42 m², o imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e comodidade.

Considerando o valor de avaliação de R$ 207.555,34 e o lance inicial de R$ 186.799,80, há uma margem interessante para negociação. O leilão está marcado para 02/09/2025 às 14:00, o que dá tempo suficiente para análise e planejamento.

Para quem está pensando em investir, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Revenda: Com a valorização imobiliária na região, o imóvel pode ser revendido com lucro após alguns anos.
  • Aluguel: A localização é atrativa para locação, podendo gerar uma renda passiva interessante.
  • Reforma e venda: Com pequenos investimentos em reformas, o valor do imóvel pode ser aumentado significativamente.

É importante verificar a documentação do imóvel e as condições do condomínio antes de realizar qualquer investimento. Além disso, considerar os custos com IPTU e condomínio na análise financeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.799,80. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Peri em São Paulo/SP. A região de Jardim Peri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Cohab Antártica Lirios Do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cohab Antártica Lirios Do Vale em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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