Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga
Jardim Quaresmeira I, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.249,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SANTA MONICA, N. 1540, Apto. 34, BL 04- EMPREENDIMENTO AMOREIRAS, Suzano/SP
Área:
118.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma área generosa de 118,46 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no empreendimento Amoreiras, na Estrada Santa Mônica, em Suzano/SP, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca um lar espaçoso e confortável.
O apartamento está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$188.249,08, representando uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 188.249,08 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 112.949,45 |
-40%
Economia de
R$ 75.299,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 327.778,54 (174.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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