Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 39,65m², desocupado
Vila Nova, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ATILIO SUPERTTI, N. 2164 APTO. 102 BL 06, VG 116, VILA NOVA - CEP: 91750-200, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
39.65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 39,65m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Vila Nova é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez, especialmente em leilão. A área construída é adequada para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 151.737,62 |
-20%
Economia de
R$ 38.262,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.700,00 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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