Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 59,33m² privativos
São Sebastião, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIGUEL DI GIORGIO, N. 170 APTO. 501, SAO SEBASTIAO - CEP: 91060-370, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
59.33m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 59,33m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem no 1º pavimento, com acesso pela Rua Lasar Segall, conforme matrícula nº 117.532. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel com boa localização em Porto Alegre. O imóvel está localizado no bairro São Sebastião, uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 583.843,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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