Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 43m², desocupado
Jardim Ouro Verde, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 236.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR LAURO CORREA DA SILVA, N. 4315 APTO. 304 BL-07, GRAMINHA - CEP: 13482-896, LIMEIRA - SAO PAULO
Área:
43.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Este imóvel possui área privativa de 43,20 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no bairro Graminha, em Limeira, o apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Área construída de 43,20 m²
- Permite utilização de FGTS para pagamento
- Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, sendo uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais de pequeno porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 236.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 190.644,88 |
-19%
Economia de
R$ 45.355,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.680,00 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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