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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 47,40m² construídos , Jardim Betania , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento nº 303 no 3º andar do bloco 03 A do condomínio Viver Melhor leilão de imóveis em Sorocaba - Condomínio 3 - Gleba C, com área privativa de 47,40m² e fração ideal de 0,6944% do terreno. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar e jantar, cozinha com área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta. O condomínio oferece portaria, quadra poliesportiva e playground.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional em Sorocaba, com boa localização e infraestrutura de lazer. A vaga de garagem é indeterminada, o que pode exigir atenção na utilização.

O imóvel está em condomínio com áreas comuns bem cuidadas, o que agrega valor e qualidade de vida aos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 14:00
Valor: R$ 104.504,28
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:00
Valor: R$ 62.702,57
Economia: R$ 41.801,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em leilão de imóveis em Sorocaba apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com boa localização e infraestrutura. Com 47,40m² de área construída e 2 quartos, atende a demanda de pequenos famílias ou locatários que buscam praticidade e conforto.

Considerando o lance atual de R$ 62.702,57 na segunda praça, e o lance inicial da primeira praça de R$ 104.504,28, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça para tentar arrematar o imóvel por um valor mais acessível.

É importante analisar os débitos pendentes e da ação, que somam aproximadamente R$ 12.431,44, para considerar no custo total do investimento. A regularização documental e eventuais ônus devem ser consultados no edital para evitar surpresas.

Recomenda-se:

  • Estudar o edital detalhadamente para entender as condições de pagamento e possíveis ônus.
  • Avaliar a possibilidade de pagamento parcelado, com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme condições do leilão.
  • Considerar a localização e infraestrutura do condomínio para potencializar a valorização do imóvel.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação residencial ou venda futura, considerando o perfil do mercado local.
  • Monitorar o andamento do leilão e histórico de lances para definir o melhor momento para ofertar.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores iniciantes ou para quem deseja diversificar seu portfólio com imóveis residenciais em Sorocaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.504,28 e da 2ª praça é de R$ 62.702,57. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Betania em Sorocaba/SP. A região de Jardim Betania possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Viver Melhor 03 Gleba C. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Viver Melhor 03 Gleba C em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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