Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 47,69m² privativos
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.407,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV PROF DJALMA GUIMARAES, N. 2275 APTO. 501 VG 75, CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) - CEP: 33170-010, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS
Área:
47.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,69 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Santa Luzia, MG. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está localizada no 5º andar, proporcionando uma vista agradável e maior privacidade. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com disponibilidade financeira imediata. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/05/2025
às 10:00
|
R$ 95.407,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.189,27 (96.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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