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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga , Areia Branca , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

59.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Salvador oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 59,6 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 vaga de garagem, ideal para quem valoriza espaço e comodidade. Situado no bairro Areia Branca, uma região em desenvolvimento, o apartamento está em um condomínio residencial, garantindo segurança e tranquilidade para seus moradores.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$185.676,64, representando uma grande oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização privilegiada, próxima a principais vias de acesso e comércio, aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 185.676,64
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 136.599,22
Economia: R$ 49.077,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento em ofertas de leilão em Salvador, especialmente em uma região como Areia Branca, pode ser uma jogada inteligente para quem busca diversificar seus investimentos ou adquirir um imóvel para moradia. Com um lance inicial de R$185.676,64 e um valor de avaliação de R$163.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de ganho.

Considerando a localização e as características do imóvel, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: O apartamento, pela sua localização e tamanho, é ideal para aluguel. O retorno sobre o investimento pode ser atrativo, especialmente se o imóvel for bem administrado.
  • Revenda: Com algumas melhorias, o valor do imóvel pode aumentar significativamente, permitindo uma revenda com lucro.
  • Moradia: Para quem busca um imóvel próprio, este apartamento oferece um ótimo custo-benefício, com a possibilidade de personalização conforme o gosto do proprietário.

É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de valorização. Além disso, verificar as condições de pagamento e possíveis dívidas associadas ao imóvel é essencial para uma decisão informada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.676,64 e da 2ª praça é de R$ 136.599,22. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Areia Branca em Salvador/BA. A região de Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Residencial Duo Salvador Norte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Duo Salvador Norte em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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