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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 38,99m² área privativa , Versalhes , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 38,99 m². Conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A ausência de vaga de garagem e varanda pode ser compensada pela localização em um condomínio residencial, o que pode atrair locatários que valorizam segurança e comodidade. O imóvel está localizado em um edifício residencial, o que sugere manutenção e infraestrutura compartilhada.


O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso a interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, o que amplia o público potencial. O pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação, garantindo agilidade na negociação.


Investidores devem considerar: a possibilidade de locação rápida devido ao tamanho e configuração do apartamento, além do potencial de valorização no médio prazo, especialmente em leilões em Feira De Santana, BA, uma cidade com crescimento econômico e demanda por imóveis residenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 79.371,66
Economia: R$ 65.628,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio em imóveis residenciais compactos. Com uma avaliação de R$ 117.000,00 e lance inicial de R$ 145.000,00, o imóvel está posicionado para um investimento de baixo custo inicial, ideal para quem busca entrada acessível no mercado imobiliário.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça em 16/06/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça em 25/06/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 79.371,66, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise Pré-LeilãoEstudar o edital e condições de pagamento, confirmar possibilidade de financiamento e verificar débitos vinculados ao imóvel.
2. Participação no LeilãoOfertar lance na 1ª praça se o valor estiver dentro do orçamento; caso contrário, aguardar a 2ª praça para tentar lance mais baixo.
3. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento conforme prazo, providenciar regularização documental e iniciar processo de locação ou revenda.
4. Gestão do ImóvelInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação e atrair inquilinos rapidamente.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis com liquidez rápida e baixo custo inicial, especialmente em cidades com potencial de crescimento como leilões em Feira De Santana. A possibilidade de financiamento facilita a aquisição, e o formato de leilão online torna o processo acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.371,66. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Versalhes em Feira De Santana/BA. A região de Versalhes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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