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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39,95m² privativos , Serra Dourada , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e uma área privativa de 39,95 m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado no bairro Glória, em apartamentos leilão em Várzea Grande, MT. O imóvel está hipotecado, sendo necessária a regularização por parte do adquirente. A localização é em uma rua residencial, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O imóvel é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional para moradia ou investimento.


Características principais:

  • Área privativa: 39,95 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Vaga de garagem: 1
  • Localização: Glória, Várzea Grande - MT
  • Hipoteca presente, regularização necessária

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 113.025,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando seu lance mínimo de R$ 113.025,32 e área privativa de 39,95 m². A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

Plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoGlória, apartamentos leilão em Várzea Grande - MT, região com potencial de valorização e demanda por imóveis compactos.
Condição do imóvelHipoteca presente, exigindo regularização pelo comprador, o que pode impactar no prazo para uso ou revenda.
Valor de lance mínimoR$ 113.025,32, com incremento mínimo de R$ 6.000,00.
Praça do leilão3º Leilão em 01/07/2025 às 10h00, importante acompanhar para avaliar concorrência e possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.
Condições de pagamentoÀ vista, conforme edital, sem possibilidade de parcelamento.

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão atentamente para avaliar o comportamento dos lances e tentar arrematar no primeiro leilão para evitar aumento de preço nas praças seguintes.
  • Considerar o custo e prazo para regularização da hipoteca no planejamento financeiro e de retorno do investimento.
  • Após arrematação, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel e posterior venda ou locação.
  • Verificar a documentação detalhada no edital e matrícula para evitar surpresas legais.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização em Várzea Grande, com atenção especial à regularização da hipoteca e condições de pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.025,32. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serra Dourada em Várzea Grande/MT. A região de Serra Dourada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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