Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 40,79m² de área útil
Res Pq Dos Cantos, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.921,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR MAURICIO FRANCISCO CEOLIN, N. 210 APTO. 404 BL 10, RES PQ DOS CANTOS - CEP: 13045-260, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
40.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 40,79m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes básicos como sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. A unidade está situada no 4º andar, bloco 10, apartamento 404, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
Aspectos importantes:
• Área construída e útil de 40,79m².
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
• Permite utilização de FGTS para aquisição.
• Localização em bairro residencial de Campinas, SP.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 208.921,29 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 238.010,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.918,94 (6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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