Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41.45m² privativos

Ponte Preta, Ubá - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 41.45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 88.990,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE VIEIRA DE ALMEIDA, N. 80 APTO. 512, RESIDENCIAL SAO JOSE - CEP: 36503-106, UBA - MINAS GERAIS

Área:
41.45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 41,45 m². Localizado no Residencial São José, em Uba/MG, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade está em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A utilização do FGTS é permitida, facilitando a aquisição para quem possui saldo disponível. O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis com boa liquidez em cidades do interior de Minas Gerais, com potencial para locação residencial.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 88.990,38 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 51.440,87 (57.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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