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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,05m² , Fazenda Santa Rita , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua da Vitória, N. SN, Apto. 102, Bloco 23, Lote 0103, Fazenda Santa Rita, CEP 74355-311, Goiânia - GO
Goiânia GO

Área

92.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um apartamento compacto e funcional em casas de leilão em Goiânia. A unidade oferece dois quartos, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem, atendendo tanto famílias quanto investidores que buscam um imóvel residencial com preço de aquisição abaixo do valor de avaliação.

A Caixa informa possibilidade de financiamento nos parâmetros SBPE e utilização de FGTS, condicionada à aprovação de crédito e às regras do edital. O lote conta ainda com documentação de matrícula disponível para consulta.

Observações Importantes

Imóvel vendido pela Caixa Econômica Federal em licitação aberta, conforme Edital nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro é de 5% da proposta e fica a cargo do arrematante. O pagamento é à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. O edital estabelece prazos específicos para pagamento, homologação e apresentação do contrato registrado.
  • Comissão: 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • O pagamento da comissão deve ocorrer no dia da arrematação, em até 30 minutos após o recebimento da fatura.
  • A homologação do resultado ocorrerá a partir de 14/09/2026.
  • A parte à vista deverá ser paga em até 2 dias úteis após a homologação, até 16/09/2026.
  • A escritura ou contrato registrado deverá ser apresentado em até 30 dias da assinatura.
  • O boleto deve ser gerado pelo comprador no portal oficial da Caixa.
  • Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Santa Rita em Goiânia/GO. A região de Fazenda Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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