Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,98m² privativos
Sao Gabriel, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 114.838,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANA PEREIRA MENEZES, N. 207 APTO. 502 BL05, SAO GABRIEL, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS, CEP: 31980-065
Área:
42.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 42,98m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Belo Horizonte. Localizado no bairro São Gabriel, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A regularização dos ônus está a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para negociação de preço.
O imóvel está situado no 5º andar, apartamento 502, bloco 05, com matrícula número 118558, garantindo segurança jurídica para o comprador. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 114.838,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.232,42 (148.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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