Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,68m² privativos
Industrial Santo Antonio, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.675,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PEDRO CORNÉLIO, N. S/N APTO. 403 LOTES 10-13/33 QUADRA A1 BLOCO 1, INDUSTRIAL SANTO ANTONIO - CEP: 74500-000, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
99.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área privativa de 45,68m², dentro de uma área total de 99,49m². Localizado no bairro Industrial Santo Antonio, em Aparecida de Goiânia, GO, o imóvel oferece uma boa estrutura para moradia ou investimento. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está situada em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. A localização em Aparecida de Goiânia é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.675,18 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 74.805,10 |
-40%
Economia de
R$ 49.870,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.517,05 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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