Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 55,8m² construída
Industrial Santo Antonio, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.639,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA D N. SN, CS 21 LT13/INDUSTRIAL SANTO ANTONIO, APARECIDA DE GOIANIA, GO
Área:
55.8m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 55,8 m² em um terreno de 189,39 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica.
Localizada em Aparecida de Goiânia, no bairro Industrial Santo Antonio, a casa está em uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com áreas industriais e comerciais.
Ideal para famílias que buscam moradia com boa estrutura e investidores interessados em imóveis residenciais para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.639,77 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 162.919,51 |
-15%
Economia de
R$ 27.720,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.577,06 (31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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