Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 54,66m² privativos

Restinga, Porto Alegre - RS

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.719,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA BARRO VERMELHO, N. 241 APTO. 201 BL 05, RESTINGA - CEP: 91970-100, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
54.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,66m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Porto Alegre. O condomínio oferece diversas comodidades como equipamento de segurança, churrasqueira, mini-quadra esportiva, playground, portaria e salão de festas, agregando valor e conforto para os moradores. A unidade conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.


O imóvel está localizado no bairro Restinga, uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, conforme penhora gravada na matrícula, o que deve ser considerado no planejamento da compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 75.719,15 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 44.437,36 (58.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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