Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 54,66m² privativos
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.719,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA BARRO VERMELHO, N. 241 APTO. 201 BL 05, RESTINGA - CEP: 91970-100, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
54.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,66m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Porto Alegre. O condomínio oferece diversas comodidades como equipamento de segurança, churrasqueira, mini-quadra esportiva, playground, portaria e salão de festas, agregando valor e conforto para os moradores. A unidade conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, compondo um ambiente funcional e confortável para o dia a dia.
O imóvel está localizado no bairro Restinga, uma região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, conforme penhora gravada na matrícula, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.719,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.437,36 (58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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