Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 60,10m² privativos
Jardim Bela Vista, Piraquara - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE AGOSTINHO, N. 129 APTO. 04 LT 10, QD 47, JARDIM BELA VISTA - CEP: 83301-180, PIRAQUARA - PARANA
Área:
60.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 60,10 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Piraquara. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no Jardim Bela Vista é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns, embora o condomínio seja de responsabilidade do comprador. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 203.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 121.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 81.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.610,00 (7.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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