Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 61.76m² privativos
Arsenal, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.925,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EDNA LEITE DE QUEIROZ, N. 83 APTO. 201 CS 03, JOQUEI CLUBE - CEP: 24751-760, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
61.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 61,76 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Gonçalo. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Joquei Clube, apresenta boa acessibilidade e infraestrutura local. A unidade está situada no 2º andar (APTO. 201), sem vagas de garagem especificadas, o que é comum em apartamentos urbanos. A documentação está regularizada com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível para compra direta com desconto significativo de aproximadamente 50%, tornando-o atrativo para aquisição à vista ou com recursos próprios, além da possibilidade de uso do FGTS conforme condições específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.925,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.334,40 (67.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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