Apartamento com 2 quartos, 41.19m² em São Gonçalo
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO N. 260 APTO. 110, BLOCO 08 - TRIBOBO - SAO GONCALO/RJ
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Conquista Maria Paula, em São Gonçalo, oferece uma área privativa de 41,19m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e um banheiro. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir um imóvel para moradia em uma região em desenvolvimento.
O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo da avaliação, representando uma excelente oportunidade de negócio. Além disso, a localização em um condomínio residencial pode oferecer maior segurança e comodidade aos futuros moradores.
Destaques:
- Valor de venda abaixo da avaliação.
- Localização em condomínio residencial.
- Potencial para valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:04
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.404,79 (114.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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