Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 65m² privativos
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.549,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA INTENDENTE MAGALHAES, N. 998 APTO. C-01, OSWALDO CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21331-720
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 65 metros quadrados de área privativa, com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas. Localizado no bairro Oswaldo Cruz, no Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes, incluindo sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A unidade está situada no 1º andar (Apto. C-01) de um prédio com boa acessibilidade.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação. A possibilidade de utilização do FGTS e recursos próprios facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 131.549,47 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.349,10 (39.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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