Casa Ocupada em Bento Ribeiro com 164m²
Bento Ribeiro, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 685.868,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alcides Maia, 235 - Casa - Bento Ribeiro - Rio de Janeiro / RJ
Área:
204m²
Descrição
Esta casa em Bento Ribeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com uma área construída de 164m² e um terreno de 204m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado crescimento e valorização. A matrícula do imóvel é 276.316 do 8º CRI - Rio de Janeiro/RJ, garantindo a segurança jurídica da compra. A proximidade com serviços e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:34
Encerrado
|
R$ 685.868,12 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 14:34
Encerrado
|
R$ 589.907,24 |
-14%
Economia de
R$ 95.960,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -395.112,98 (-57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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