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Casa Ocupada em Bento Ribeiro com 164m² , Bento Ribeiro , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

204m²

Descrição

Esta casa em Bento Ribeiro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Com uma área construída de 164m² e um terreno de 204m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado crescimento e valorização. A matrícula do imóvel é 276.316 do 8º CRI - Rio de Janeiro/RJ, garantindo a segurança jurídica da compra. A proximidade com serviços e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 14:34
Valor: R$ 685.868,12
2ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:34
Valor: R$ 589.907,24
Economia: R$ 95.960,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 685.868,12. O primeiro leilão está agendado para o dia 17/03/25, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 19/03/25 com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 589.907,24. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociação. É importante verificar a situação do inquilino e considerar as opções de despejo, caso necessário. A área de Bento Ribeiro é conhecida por sua valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Eu esperaria até o segundo leilão para fazer uma oferta, aproveitando o desconto. Além disso, eu analisaria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado ou vendido, dependendo da estratégia de investimento. Em resumo, este imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode gerar um retorno significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 685.868,12 e da 2ª praça é de R$ 589.907,24. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bento Ribeiro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bento Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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