Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 73m² privativos
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 864.714,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TONELERO, N. 153 APTO. 209, COPACABANA - CEP: 22030-001, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 73m². Conta com sala, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. Localizado em Copacabana, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, o imóvel tem potencial para moradia ou investimento para aluguel de temporada ou longo prazo. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela excelente localização e acesso a transporte público.
O imóvel está em uma região consolidada, próxima a comércio, serviços e lazer, o que agrega valor e facilita a valorização futura. A área construída é adequada para quem busca praticidade e conforto em um apartamento de tamanho médio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 864.714,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.305.636,15 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.126,82 (-1.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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