Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 92,5m² privativos
Arsenal, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.392,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAMEDE DE SOUZA, N. 178 APTO. 101, ARSENAL - CEP: 24751-700, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 92,5m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Gonçalo. Localizado no bairro Arsenal, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A unidade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode agilizar o processo de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com bom espaço e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 60.392,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.756,18 (85.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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