Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Lago Azul, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACAN, 1302 Apto.204, BL 76/LAGO AZUL, MANAUS, AM
Área:
165.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 165,29 m² e área privativa de 40,39 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em um bairro residencial, o apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional e com boa distribuição dos espaços.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 5, garantindo segurança jurídica na aquisição. IPTU está identificado, facilitando a consulta de débitos futuros. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores que possuem veículo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão, especialmente por estar disponível em uma plataforma online, facilitando o acesso e a participação no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.951,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.524,00 (-44.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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