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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga , Jardim Agua Doce , Campina Grande Do Sul - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em ótima localização com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Área total de 46,67 m² e área privativa de 43 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem localizado.

O imóvel possui IPTU e matrícula regularizados, oferecendo segurança na compra. A localização próxima a avenidas facilita o acesso a comércios, serviços e transporte público, tornando-o uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 152.988,96
Economia: R$ 57.011,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ele atende bem às necessidades de uma pequena família ou mesmo de um casal.

O valor de avaliação é de R$ 210.000,00, e o lance inicial no 2º leilão está em R$ 152.988,96, o que representa uma economia significativa em relação ao valor de mercado. Considerando a localização e as características do imóvel, este é um preço bastante atrativo.

Plano de ação recomendado:

  • Visite o imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial conhecer o imóvel pessoalmente para verificar seu estado e confirmar se atende às suas expectativas.
  • Verifique as condições de pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e uso de recursos do FGTS. Consulte uma agência da CAIXA para entender as condições específicas.
  • Participe do leilão: Com um lance inicial baixo, há margem para aumentar sua oferta sem ultrapassar o valor de avaliação, garantindo um bom negócio.
  • Planeje a utilização: Se não for morar, considere alugar o imóvel para gerar renda passiva. A localização é favorável para aluguel devido à proximidade com comércios e serviços.

Este imóvel tem tudo para ser um excelente investimento, seja para moradia ou para renda. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 152.988,96. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Agua Doce em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Agua Doce possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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