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Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Jardim Graciosa , Jardim Graciosa , Campina Grande Do Sul - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.2m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado no Jardim Graciosa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece espaço suficiente para uma família. A área privativa de 60,2 m² é perfeita para criar um lar aconchegante. O empreendimento, Cond Res Raio do Sol, é bem localizado e próximo a diversas comodidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 242.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 162.515,48
Economia: R$ 79.484,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Jardim Graciosa apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$242.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em um leilão da Caixa Econômica Federal, o que garante uma maior segurança na transação. Considerando o valor de mercado estimado em R$363.000,00, você pode obter um retorno significativo ao adquirir este imóvel.
Estratégia de Ação:
1. **Participação no Leilão:** Acompanhe as datas do leilão, sendo a primeira em 03/07/2025 e a segunda em 10/07/2025. Prepare-se para fazer um lance competitivo, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
2. **Avaliação do Imóvel:** Após a aquisição, realize uma avaliação detalhada do apartamento para entender seu potencial de valorização.
3. **Reforma e Valorização:** Considere realizar pequenas reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como pintura e melhorias na área comum.
4. **Locação:** Após a reforma, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva.
5. **Venda Futura:** Com o aumento do valor de mercado, você pode considerar a venda do imóvel em um futuro próximo, garantindo um lucro significativo.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, com um bom potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.515,48. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Graciosa em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Jardim Graciosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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