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Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,3 m² , Cond Raio De Sol , Campina Grande Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.3m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 58,3 m² oferece 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para morar ou alugar.
Localizado em condomínio fechado, o imóvel proporciona segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui matrícula registrada e documentação regular, facilitando a negociação e transferência.
Com área construída de 58,3 m², o apartamento é compacto e funcional, adequado para quem busca praticidade.

O condomínio Raio de Sol oferece infraestrutura que valoriza o imóvel, tornando-o atrativo para locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 180.087,51
Economia: R$ 1.912,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Campina Grande Do Sul:

Considerando o valor de avaliação de R$ 182.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 2025-08-05 às 10:00, visando garantir a aquisição pelo menor preço possível.

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 indica que as ofertas devem ser feitas com incrementos estratégicos para evitar lances desnecessariamente altos.

O segundo leilão ocorre em 2025-08-08 às 10:00, com lance mínimo de R$ 180.087,51, ligeiramente inferior ao primeiro, o que pode representar uma oportunidade caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Recomenda-se:

  • Realizar uma análise detalhada do condomínio e da região para avaliar potencial de valorização e demanda por locação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE ou uso do FGTS, conforme informado, para facilitar a aquisição e reduzir o desembolso inicial.
  • Planejar o uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a configuração de 3 quartos e 1 vaga, que é atrativa para famílias.
  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.

Tabela de datas e valores:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-08-05T10:00:00-03:00182000.00
2ª Praça2025-08-08T10:00:00-03:00180087.51

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de aquisição com bom custo-benefício e potencial de retorno via locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.087,51. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cond Raio De Sol em Campina Grande Do Sul/PR. A região de Cond Raio De Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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