Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 40,53 m²

Areia Branca, Salvador - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 74.726,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VIVER SALVADOR N. 156 Apto. 404, BL 06 RESIDENCIAL PELOURINHO - AREIA BRANCA - SALVADOR/BA

Área:
40.53m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em Salvador com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 40,53 m² de área privativa. Localizado no Residencial Pelourinho, no bairro Areia Branca, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia em uma região privilegiada da cidade.

O imóvel possui IPTU registrado sob o número 9455361 e matrícula 180967. A localização é um dos seus maiores atrativos, proporcionando fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício, em uma região em constante valorização. Não perca esta oportunidade!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 74.726,23 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 65.559,36 (87.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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