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Prédio Residencial com 2 Quartos e 47,13 m² Inacabado , Plataforma , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Estrada de Plataforma, Represa do Cobre, Rua E (Marcelino de Santana), nº 134, Parque Residencial Bahia de Todos os Santos, Plataforma, Salvador - BA
Salvador BA

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

O imóvel apresenta potencial para investidores interessados em revitalização e renda imobiliária em leilão em Salvador. A área privativa de 47,13 m² contempla dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, enquanto o lote de 216 m² e a configuração vertical do prédio oferecem possibilidade de aproveitamento adicional. A venda ocorre em segunda praça judicial por valor significativamente inferior ao lance da primeira praça, criando oportunidade para aquisição com desconto. É indispensável avaliar os custos de regularização da construção, conclusão dos acabamentos e adequações documentais antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

Leilão judicial em segunda praça, com lance inicial de R$ 243.000,00. A construção foi descrita no laudo como sem averbação. Há unidades e terraço inacabados, sendo recomendável verificar a situação registral, urbanística e eventuais custos de regularização antes da arrematação.

Construção sem averbação, conforme situação constatada no laudo de avaliação. Os apartamentos do segundo andar possuem apenas redes elétrica e hidráulica, sem acabamento interno. O terraço do quarto pavimento também permanece inacabado. Limites e confrontações estão descritos na matrícula nº 4.292.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2026 17:00
Valor: R$ 405.000,00
2ª Praça -40%
Data: 30/09/2026 14:41
Valor: R$ 243.000,00
Economia: R$ 162.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.000,00 e da 2ª praça é de R$ 243.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plataforma em Salvador/BA. A região de Plataforma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Mar Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mar Azul em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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