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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 50.07m² , Jardim Das Margaridas , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Total. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Residencial Parque Solaris oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 50,07m² de área total e 41,4m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O condomínio está situado em uma região privilegiada de imóveis de leilão em Salvador, próximo à Rodovia BA-526, facilitando o acesso a diversas áreas da cidade.

O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma grande oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento como o Jardim das Margaridas pode ser um atrativo adicional para quem busca crescimento a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:21
Valor: R$ 129.344,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de compra para revenda ou aluguel. O apartamento está sendo oferecido por R$ 129.344,49, enquanto o valor de avaliação é de R$ 214.000,00, o que representa uma diferença significativa e uma oportunidade de ganho.

Plano de Ação:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer decisão, é essencial visitar o imóvel para verificar seu estado atual e possíveis necessidades de reforma.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de apartamentos similares na região para entender o potencial de revenda ou aluguel.
  3. Financiamento: Considerar a possibilidade de financiamento para aproveitar a diferença entre o valor de venda e o valor de mercado.
  4. Reforma: Se necessário, realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda ou atrair inquilinos.
  5. Divulgação: Utilizar plataformas online e imobiliárias locais para divulgar o imóvel.

Tabela de Projeção:
ItemValor
Valor de CompraR$ 129.344,49
Possível Valor de RevendaR$ 180.000,00
Lucro PotencialR$ 50.655,51

Esta estratégia pode ser especialmente interessante para investidores que buscam imóveis com bom potencial de valorização e retorno rápido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.344,49. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Margaridas em Salvador/BA. A região de Jardim Das Margaridas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Residencial Salvador Norte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Salvador Norte em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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