Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem
Santa Cruz, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.809,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA TEREZINHAN. 213 Apto.301, BL 06/SANTA CRUZ, VESPASIANO/MG
Área:
214.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma área total de 214,27 m², com 43,22 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em VESPASIANO/MG, no bairro SANTA CRUZ, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade.
Destaques:
- Área privativa de 43,22 m²
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem
- IPTU: 010204860100089
- Matrícula: 34583 Ofício:1
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 144.809,78 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 143.345,30 |
-1%
Economia de
R$ 1.464,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.848,05 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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