Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44m² privativos
Guanabara, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.898,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TONIQUINHO DOS SANTOS, N. 181 APTO. 103 BL-22, ESTADOS UNIDOS - CEP: 38081-190, UBERABA - MINAS GERAIS
Área:
44.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,14 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como área de serviço, banheiro, sala e cozinha. A propriedade está vinculada a uma ação de execução, sendo necessária a regularização por parte do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após a regularização.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição, e o pagamento pode ser feito com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em Uberaba, MG, em um bairro denominado Estados Unidos, com fácil acesso e boa infraestrutura local. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 143.898,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 117.903,02 |
-18%
Economia de
R$ 25.994,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.604,74 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 301 no Parque Ucrânia com 2 Quartos e Sala Ampla
Guanabara, Uberaba - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 44m² privativos, desocu...
Guanabara, Uberaba - MG
Casa com 215.96m² construída, 360m² terreno, 3 quartos, 2 banheiros
Guanabara, Uberaba - MG
Lote de 435m² no Vista Bela - Oportunidade em Uberaba/MG
Vista Bela, Uberaba - MG