Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 45,93m² privativos
Barra De Macaé, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.933,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LUCIA PIERSANTE, N. 265 APTO. 110 BL 10, BARRA DE MACAE - CEP: 27963-762, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
45.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,93m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Macaé. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização em Barra de Macaé é estratégica, próxima a serviços e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, garantindo transparência no processo.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, seja para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.933,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.775,05 (9.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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