Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 45m² privativos
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MINAS GERAIS, N. SN APTO. 301 2º PAV, BL G, QD 19, CH 03, CHACARAS ANHANGUERA - CEP: 72870-550, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
45.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,13 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio com regras claras para pagamento de despesas, onde o comprador assume o condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma região residencial de Valparaíso de Goiás, com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para locação ou moradia. A estrutura interna contempla sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente prático e confortável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.213,94 (102.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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