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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 52m² privativos , Vila Romanopolis , Ferraz De Vasconcelos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52,11 m². Localizado em um condomínio clube, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e confortável. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio local.


Oportunidades de investimento: O imóvel está disponível em leilão com valor inicial de R$ 230.000,00, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de pagamento para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 198.492,28
Economia: R$ 31.507,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo inicial de R$ 230.000,00. Caso não haja arremate, o segundo leilão oferece uma redução significativa para R$ 198.492,28, o que pode representar uma excelente oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando a área privativa de 52,11 m² e a localização em leilao com descontos em Ferraz De Vasconcelos, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, gerando renda mensal estável. A presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem atende a demanda de famílias pequenas e jovens profissionais.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalRevisar todas as condições do leilão, incluindo despesas e responsabilidades.Evitar surpresas financeiras pós-arremate.
2. Participação no 1º leilãoOfertar lance próximo ao valor mínimo para tentar arrematar.Adquirir imóvel pelo menor preço possível.
3. Avaliação pós-arremateVerificar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.Planejar melhorias para valorização.
4. LocaçãoColocar o imóvel para aluguel residencial.Gerar renda passiva constante.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.492,28. Para arrematar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Romanopolis em Ferraz De Vasconcelos/SP. A região de Vila Romanopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos. Confira outros imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos.
Para participar de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ferraz De Vasconcelos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ferraz De Vasconcelos.
Sim, este imóvel em leilão em Ferraz De Vasconcelos fica no condomínio Floriano Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ferraz De Vasconcelos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Floriano Condomínio Clube em Ferraz De Vasconcelos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ferraz De Vasconcelos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ferraz De Vasconcelos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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