Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 52m² privativos
Vila Romanopolis, Ferraz De Vasconcelos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FLORIANO PEIXOTO, N. 759 APTO. 2056 BL B, VILA ROMANOPOLIS, FERRAZ DE VASCONCELOS - SAO PAULO, CEP: 08528-330
Área:
52.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 52,11 m². Localizado em um condomínio clube, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e confortável. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. O imóvel está situado em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidades de investimento: O imóvel está disponível em leilão com valor inicial de R$ 230.000,00, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de pagamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 198.492,28 |
-14%
Economia de
R$ 31.507,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.100,00 (26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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