Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 55m² privativos
Jardim Pacheco, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA MARCELA, N. 98 APTO. 12 BL 01, JARDIM ROBERTO - CEP: 06124-110, OSASCO - SAO PAULO
Área:
55.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 55,22 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece comodidades básicas como área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O imóvel está situado em Osasco, bairro Jardim Roberto, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços e comércio local. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula número 80762, no ofício 01 da comarca de Osasco-SP, garantindo segurança jurídica na negociação. A localização em Osasco, próximo a São Paulo, torna este apartamento uma boa opção para quem busca morar em uma cidade com fácil acesso à capital, com potencial de valorização e qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 254.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 152.880,00 |
-40%
Economia de
R$ 101.920,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.924,00 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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