Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 62,6 m²

rua Antonio Caldato, 527 - Apartamento 11A, Bloco A, segundo pavimento - Uberaba - Bragança Paulista/SP, Núcleo Habitacional Padre Aldo Bolini

62,6 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/03/2025 às 15h00

    R$ 324.315

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/03/2025 às 15h00

    R$ 194.589

    39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 318.840. Lance equivale a R$ 3.110/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
62,6 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
70.799 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bragança Paulista - SP
Leiloeiro
Pró-Jud Leilões
Comitente
4ª Vara Cível de Bragança Paulista/SP

Descrição do edital

Apartamento de 2 quartos no segundo pavimento do Bloco A do Conjunto Residencial Córdoba, localizado no bairro Uberaba, em Bragança Paulista.

Área útil
62,56 m²
Área total
69,13 m²
Fração ideal
59,11 m²
Vagas
1

Cômodos

  • 2 dormitórios
  • sala
  • circulação
  • cozinha
  • área de serviço
  • banheiro
  • espaço para guarda de um automóvel número 05

Terreno

  • Área 4-C com 1.885,63 m²
  • Confrontações: frente para a rua Antonio Caldato, divisa com área 4-D, Maria Amélia Tostes e Área 4-B

Construção

  • Unidade autônoma apartamento 11A no segundo pavimento do Bloco A
  • Área comum coberta de 6,57 m²
  • Confrontações do apartamento: frente com o apartamento 13A, lado esquerdo com o apartamento 12A, lado direito com a rampa do estacionamento e fundos com o estacionamento

Localização

  • Rua Antonio Caldato, 527, bairro do Uberaba, Bragança Paulista
Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS QUITADOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA, consistente de um Apartamento sob número 11A (onze A), localizado no segundo pavimento do Bloco A, do empreendimento denominado “CONJUNTO RESIDENCIAL CÓRDOBA”, situado na rua Antonio Caldato, no bairro do Uberaba, sob número 527 (quinhentos e vinte e sete), desta cidade e comarca de Bragança Paulista, com área útil de 62,56m2 (sessenta e dois vírgula cinquenta e seis metros quadrados), sendo a área comum coberta de 6,57m2 (seis vírgula cinquenta e sete metros quadrados), totalizando a área de 69,13m2 (sessenta e nove vírgula treze metros quadrados), tendo uma fração ideal no terreno de 59,11m2 (cinquenta e nove vírgula onze metros quadrados), contendo espaço para guarda de um automóvel no estacionamento identificado com o número 05 (cinco), locado na planta da Prefeitura local, e composto por 02 (dois) dormitórios, sala, circulação, cozinha, área de serviço e banheiro, confrontando pela frente com o apartamento 13A (treze A), do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel com o apartamento 12A (doze A), do lado direito de quem da rampa do estacionamento e nos fundos com o estacionamento. O terreno onde se encontram as construções que deram origem ao condomínio especial, aqui referido, assim se apresentar: UM TERRENO, denominado Área 4-C (quatro C), com 1.885,63m2 (um mil oitocentos e oitenta e cinco vírgula sessenta e três metros quadrados), situado com frente para a rua Antonio Caldato, no bairro Uberaba, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, com a seguinte descrição perimétrica: “Começa no M-10, no cruzamento da margem direita da rua Antonio Caldato, com a divida da área 4-D (quatro D); daí, em sentido horário e confrontando com este, segue numa distância de 56,33m (cinquenta e seis metros e trinta e três centímetros), rumo 03°42’04”NE, até alcançar a divisa de Maria Amélia Tostes, M-7; daí deflete à direita e confrontando com esta, segue numa distância de 35,00m (trinta e cinco metros), rumo 85°54’12”NW, até alcançar a margem direita da Área 4-B, M-6; daí, deflete à direita e confrontando com esta segue numa distância de 50,87m (cinquenta metros e oitenta e sete centímetros), rumo 03°42’04”NE, até alcançar o M-1, na margem direita da rua Antonio Caldato, já mencionado; daí, deflete à direita e segue pela margem direita da rua, numa distância de 35,70m (trinta e cinco metros e setenta centímetros), até alcançar o M-10, onde tiveram início e findam estas medidas, rumos e confrontações”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
62,6 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
R$ 318.840
R$ 5.097/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 194.589
R$ 3.110/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000226-55.2021.8.26.0006 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Última praça 05/02/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 194.589

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