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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 62,36m² privativos , Jardim Paulista , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 62,36m² de área privativa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Ribeirão Preto. Localizado no 2º andar, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A regularização do imóvel está vinculada a uma ação judicial, que deverá ser acompanhada pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para negociação de preço.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Localizado no bairro Jardim Palma Travassos, uma região consolidada de Ribeirão Preto, o imóvel tem potencial para valorização e boa liquidez no mercado local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 222.080,17
Economia: R$ 67.919,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a documentação judicial do imóvel, pois a regularização está condicionada a uma ação judicial. É fundamental consultar um advogado especializado para entender os riscos e prazos envolvidos. Considerando o valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor, aguardar o primeiro leilão pode ser uma boa estratégia para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo dele.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão apresenta um lance mínimo reduzido para R$ 222.080,17, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Avalie a possibilidade de participar do segundo leilão caso o primeiro não seja bem-sucedido.

Segue uma tabela com as datas e valores das praças para melhor visualização:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-04-29T10:00:00-03:00290000.00
2ª Praça2025-05-06T10:00:00-03:00222080.17

Além disso, considere os custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. A possibilidade de financiamento pelo SBPE é um ponto positivo para facilitar a aquisição.

Em resumo, o plano de ação seria:

  • Consultar um advogado para análise da ação judicial e documentação.
  • Acompanhar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematado, participar do segundo leilão com lance mínimo reduzido.
  • Planejar o pagamento das despesas condominiais e tributos.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel no bairro Jardim Palma Travassos.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a lidar com questões judiciais para obter um preço mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00 e da 2ª praça é de R$ 222.080,17. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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