Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e varanda, 48.66m²
Tabatinga, Igarassu - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.068,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SILVIO GONCALVES ALBUQUERQUE VASCONCELOS, N. 275 APTO. 102 LT 43 QD Z-3, TABATINGA - CEP: 53605-540, IGARASSU - PERNAMBUCO
Área:
48.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e comodidades como varanda e área de serviço. Com 48,66m² de área privativa, oferece um espaço funcional e confortável. A presença de varanda/sacada e área de serviço agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para locação ou moradia.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Essas características fazem deste apartamento uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.068,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.037,60 (-20.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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