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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 73m² privativos, varanda , Barrolandia , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 73,44m², varanda, sala, cozinha e banheiro. Localizado em Setor Aeroporto, Barrolândia, ofertas de leilão em Planaltina-GO, com área total de 113,20m² e terreno de 483,69m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem. O imóvel possui varanda, o que agrega conforto e ventilação natural. A localização em Planaltina oferece potencial de valorização devido à expansão urbana da região.

Características principais:

  • 2 quartos
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada
  • Área privativa de 73,44m²
  • Área total de 113,20m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.387,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este apartamento na primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 54.621,52, representando um desconto significativo de 68,88% sobre o valor de avaliação de R$ 175.500,00. A estratégia seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o potencial de lucro.

O imóvel possui características atrativas para locação residencial, como 2 quartos, varanda e vaga de garagem, o que facilita a obtenção de renda passiva. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Planaltina-GO, uma região em desenvolvimento, pode proporcionar valorização futura.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação e estado físico para evitar surpresas pós-arremate.
2. Participação no leilãoOfertar lance próximo ao valor mínimo da primeira praça para garantir competitividade.
3. Pós-arremateRealizar eventuais reformas para valorização e adequação para locação.
4. LocaçãoBuscar inquilinos para gerar renda mensal, aproveitando a demanda local.
5. Avaliação futuraAcompanhar valorização do bairro para possível venda futura com lucro.

Este plano permite aproveitar o desconto do leilão e o potencial do imóvel para gerar renda e valorização, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.387,01. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barrolandia em Planaltina/GO. A região de Barrolandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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