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Apartamento com 2 quartos, 138.61m², 1 vaga , Benedito Bentes , Maceió - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

138.61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilões em Maceió/AL oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 138,61 m² de área total e 42,42 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro, 2 salas, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado no Condomínio Residencial Craibeiras III Bosque das Ubaías, o apartamento está em uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços.

O imóvel possui IPTU registrado sob o número 29621581 e matrícula 16452 no 3º Ofício. Uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tranquilos de Maceió.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 151.510,52
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 110.644,09
Economia: R$ 40.866,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Maceió/AL representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio imobiliário ou adquirir um imóvel para moradia. Com uma avaliação de R$106.159,02 e um lance inicial de R$151.510,52 no primeiro leilão, há um potencial significativo para valorização.

Considerando a localização do imóvel e suas características, algumas estratégias podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: O apartamento, devido ao seu tamanho e localização, pode atrair famílias ou profissionais que buscam um espaço confortável e bem localizado.
  • Revenda: Com possíveis melhorias no imóvel, como renovação da pintura ou pequenas reformas, o valor de revenda pode aumentar significativamente.
  • Moradia: Para quem busca uma residência própria, o apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para pequenas famílias.

É importante acompanhar o leilão e considerar participar do segundo leilão, onde o lance inicial cai para R$110.644,09, oferecendo uma oportunidade ainda mais interessante de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maceió/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maceió, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maceió oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maceió.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.510,52 e da 2ª praça é de R$ 110.644,09. Para arrematar imóveis em leilão em Maceió, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maceió no edital oficial. Imóveis de leilão em Maceió geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benedito Bentes em Maceió/AL. A região de Benedito Bentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maceió. Confira outros imóveis em leilão em Maceió.
Para participar de leilões de imóveis em Maceió/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maceió constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maceió.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maceió, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maceió, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maceió tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maceió.
Sim, este imóvel em leilão em Maceió fica no condomínio Condomínio Bosque das Ubaias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Maceió, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bosque das Ubaias em Maceió.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maceió depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maceió permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maceió/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maceió para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maceió incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maceió oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maceió. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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