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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 55,75m² privativos , Alta Vista , Itabaiana - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 55,75m². Localizado em um terreno de 220m², oferece uma boa área útil para famílias pequenas ou casais. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. A unidade está situada no bairro Alta Vista, em imóveis Caixa em Itabaiana, PB, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.


O imóvel é ideal para quem busca uma residência prática e acessível, com possibilidade de uso imediato ou para investimento em locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.158,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 52.957,60, que representa um desconto significativo de 53,55% sobre a avaliação de R$ 114.000,00. A seguir, algumas ações e análises importantes:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 114.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 52.957,60 (53,55% de desconto)
Área Privativa55,75 m²
Quartos2
Banheiros2
Localizaçãoimóveis Caixa em Itabaiana, PB - Bairro Alta Vista

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão para identificar se surgem propostas concorrentes que possam elevar o preço.
  • Considerar a compra na primeira praça para garantir o maior desconto possível, visto que o imóvel está com valor mínimo bastante atrativo.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais pendências legais, embora não haja menção explícita de dívidas ou processos judiciais.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização e posterior venda ou locação.
  • Considerar o pagamento à vista, conforme indicado, pois não há opções de parcelamento, o que pode facilitar a negociação e evitar custos adicionais.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com desconto relevante e potencial de valorização no médio prazo, especialmente em uma cidade com mercado imobiliário em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabaiana/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itabaiana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabaiana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabaiana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.158,80. Para arrematar imóveis em leilão em Itabaiana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabaiana no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabaiana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alta Vista em Itabaiana/PB. A região de Alta Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabaiana. Confira outros imóveis em leilão em Itabaiana.
Para participar de leilões de imóveis em Itabaiana/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabaiana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabaiana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabaiana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabaiana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabaiana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabaiana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabaiana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabaiana/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabaiana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabaiana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabaiana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabaiana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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