Apartamento com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda, 97,75m²
Jardim Santana, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 805.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LUIZA LOPES GARCIA, N. 250, Apto. 74, VG 31 31A, REMANSO CAMPINEIRO, HORTOLANDIA, SP, CEP: 13184350
Área:
97.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com varanda e área privativa de 97,75 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel possui sala e cozinha integradas, além de uma varanda que amplia a área social. Localizado em Hortolândia, bairro Remanso Campineiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel não possui área de terreno destacada, sendo um apartamento típico de condomínio. Com 2 vagas de garagem, atende bem a famílias com mais de um veículo. A ausência de suíte pode ser compensada pela boa distribuição dos banheiros e quartos.
IPTU está registrado, e o imóvel está matriculado sob número 185530 no ofício 1.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 805.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 579.861,55 |
-28%
Economia de
R$ 225.138,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -397.150,00 (-49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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