Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Hortolândia/SP Ver leilões no bairro Jardim Santana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e varanda, 97,75m² , Jardim Santana , Hortolândia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Hortolândia
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.75m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com varanda e área privativa de 97,75 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel possui sala e cozinha integradas, além de uma varanda que amplia a área social. Localizado em leilão em Hortolândia, bairro Remanso Campineiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel não possui área de terreno destacada, sendo um apartamento típico de condomínio. Com 2 vagas de garagem, atende bem a famílias com mais de um veículo. A ausência de suíte pode ser compensada pela boa distribuição dos banheiros e quartos.

IPTU está registrado, e o imóvel está matriculado sob número 185530 no ofício 1.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 805.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 579.861,55
Economia: R$ 225.138,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento, avaliado em R$ 805.000,00, está em leilão com lance inicial igual ao valor da avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado a preço justo para o mercado atual. O leilão está aberto e o primeiro leilão ocorrerá em 16/06/2025 às 10:00, com uma segunda praça prevista para 25/06/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 579.861,55, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Como investidor, recomendaria acompanhar o leilão desde o início, avaliando a possibilidade de ofertar lances no primeiro leilão para tentar garantir o imóvel pelo valor da avaliação. Caso não seja possível, a segunda praça oferece um desconto significativo, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está localizado em leilão em Hortolândia, SP, uma região com boa demanda por imóveis residenciais, a estratégia pode incluir:

  • Participar ativamente do leilão online para monitorar a concorrência.
  • Preparar análise de crédito antecipada para financiamento, caso seja necessário, já que o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE.
  • Planejar o pagamento da parte à vista ou totalidade em até 2 dias após homologação, conforme edital.
  • Considerar custos adicionais como IPTU e condomínio, que devem ser pagos pelo arrematante.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, para aumentar o valor de revenda ou aluguel.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 805.000,00
1º Leilão16/06/2025 - R$ 805.000,00
2º Leilão25/06/2025 - R$ 579.861,55
Área Privativa97,75 m²
Quartos2
Banheiros3
Vagas2
LocalizaçãoHortolândia, SP

Conclusão: Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, se necessário, aproveitar o desconto da segunda praça para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. A possibilidade de financiamento facilita a aquisição para investidores que não disponham do valor total à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 805.000,00 e da 2ª praça é de R$ 579.861,55. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santana em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita